北京住房公積金2023年年度報告：發放個人住房貸款592.35億元
央廣網北京4月1日消息（記者門庭婷）3月29日，北京住房公積金管理中心發佈北京住房公積金2023年年度報告。
繳存方面，2023年，北京地區新開戶單位36,914家，實繳單位474,559家，淨增單位（實繳）37,906家，同比增長8.7%；新開戶職工70.97萬人，實繳職工946.82萬人，淨增職工（實繳）0.34萬人，同比增長0.04%；繳存額3,154.35億元，同比增長7.9%。2023年末，繳存總額26,609.27億元，同比增長13.4%；繳存餘額7,591.80億元，同比增長8.6%。受委託辦理住房公積金繳存業務的銀行11家，與上年相比無變化。
提取方面，2023年，544.92萬名繳存人提取住房公積金2,554.76億元，同比增長20.9%。佔當年繳存額的81.0%，同比增長8.7個百分點。2023年末，提取總額19,017.47億元，同比增長15.5%。
住房公積金個人住房貸款方面，2023年，北京地區發放個人住房貸款76,343筆、592.35億元，同比分別下降6.6%、6.2%。其中，北京地方發放59,113筆、421.73億元，中直分中心發放763筆、7.52億元，國管分中心發放14,747筆、149.85億元，鐵路分中心發放1,720筆、13.25億元。
異地貸款方面，2023年，發放異地購房貸款793筆、59,975.2萬元。2023年末，發放異地購房貸款總額323,227.2萬元，異地貸款餘額209,507萬元。
公轉商貼息方面，2023年，未發放公轉商貼息貸款，當年貼息額618.76萬元。2023年末，累計發放公轉商貼息貸款13,528筆、496,295.8萬元，累計貼息20,348.2萬元。
住房公積金支持保障性住房建設項目貸款方面，2023年末，累計發放項目貸款251.09億元，項目貸款餘額50億元。
提取業務方面，按照職工提取類型，住房消費提取佔比超8成（其中購買、建造、翻建、大修自住住房佔52.1%，償還購房貸款本息佔22.0%，租賃住房佔9.7%，支持老舊小區改造佔0.001%），非住房消費提取佔比不到2成（其中離休和退休提取佔12.4%，完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係提取佔0.005%，戶口遷出本市或出境定居佔0.01%，其他佔3.78%）。
在住房公積金個人住房貸款方面，2023年，支持職工購房675.04萬平方米。年末住房公積金個人住房貸款市場佔有率（指2023年末住房公積金個人住房貸款餘額佔當地商業性和住房公積金個人住房貸款餘額總和的比率）爲31.6%，比上年末增加1.7個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，購房職工減少利息支出約920,962.21萬元。
職工貸款筆數中，購房建築面積90（含）平方米以下佔61.3%，90-144（含）平方米佔35.5%，144平方米以上佔3.2%；購買新房佔42.8%（購買保障性住房佔11.8%），購買二手房佔57.2%。職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款佔48.4%，雙繳存職工申請貸款佔51.6%。
在支持保障性住房建設試點項目貸款方面，2023年末，累計發放項目貸款37個，貸款額度251.09億元，可解決約9萬戶職工家庭的住房問題。36個項目貸款資金已發放並還清貸款本息。
2023年，住房公積金個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率爲87.2%，比上年增長2.1個百分點。
在優化業務政策，發揮公積金制度作用方面，北京住房公積金管理中心表示，一是堅定不移推進“租購併舉”。提取事項新增“按月提取”，無發票租房提取金額從1500元提升至2000元，多子女家庭可按實際房租提取。205萬職工租房提取248億元，320萬職工購房提取1894億元，有效緩解職工住房消費壓力。
二是及時調整優化個貸政策。執行“認房、認公積金貸款記錄”，首付款比例最低降至30%，個貸年限延至30年。同步召開新聞發佈會，培訓12345、12329熱線人員，深入售樓處、中介機構等現場，宣講貸款政策41次，推動“願貸盡貸”。實施新政以來，12月份貸款筆數同比上升53%，金額上升66%。
三是創新服務爲企業增信賦能。上線《企業住房公積金繳存情況報告》，11家銀行推出融資增信產品12款，用公積金合規繳存記錄暢通企業融資渠道。在服貿會、金融街等國家級論壇廣泛宣傳增信賦能措施，爲165家公積金繳存企業授信貸款近9億元，單筆最高3000萬元，助力解決中小微、科創企業融資難、融資貴問題。
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